Vente appartement 149 000 €

63,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pont-de-Claix (38800)

COUP DE COEUR - APPT T3 REFAIT A NEUF - Résidence Air Soleil
Appartement 4 pièces transformé en 3 pièce de 63.30m², intégralement rénové en 2022, comprenant :
- 1 pièce de vie lumineuse de 30m² avec balcon de 3m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec fenêtre
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
Une cave complète ce bien.
Les + :
- Lumineux et traversant Est/ouest
- Aucun vis à vis
- Stationnement libre dans la copropriété
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité : carrelage
- Climatisation réversible
- Isolation intérieure
- Menuiserie double vitrage
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Taxe foncière : N.C€
Chauffage individuelle par pompe à chaleur Air/Air
Copropriété de 184 lots principaux, pas de procédure en cours, charges de copropriété 52€/mois
A proximité immédiates des écoles, transports (bus et tramway), commerces, espaces verts
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie BIDOT - Agence PERFECT'IMM 901611301 - CPI 3801 2024 0000 00011
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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PERFECT'IMM

Siren : 901611301 - N° de carte professionnelle : CPI38012024000000011

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