Vente appartement 302 000 €

63,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Votre Agence NADOTTI est ravie de vous présenter au Puy Sainte Réparade à 20 mns d'Aix en Provence ce superbe appartement de type 3, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine commune. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux agrémenté de placards intégrés. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour, offrant un lieu de vie convivial et propice à la détente. Deux chambres décorées avec goût, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement intérieur. Atout indéniable pour cet appartement : son extérieur. Une grande terrasse couverte donne accès à un jardinet clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. En outre, vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, garantissant confort et praticité au quotidien. La piscine collective, agrémentée d'une grande plage, sera le lieu de prédilection pour vous rafraîchir et vous détendre en toute quiétude, sans souci d'entretien. Pour découvrir cet appartement moderne dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros.

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Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 4 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 954 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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NADOTTI IMMOBILIER - CADENET

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