Vente appartement 229 000 €

63,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

A moins de 100m de l'avenue de la Résistance, appartement de type F4 particulièrement lumineux car traversant (exposition Nord/Sud) et situé au dernier étage, offrant sur plus de 63m² habitables : une entrée, avec de nombreux rangements, un double séjour avec une vue très agréable, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs, une belle cave de 5 m², un emplacement de parking libre, une grande pièce sèche-linge commune, un local à vélos, et la jouissance d'un grand jardin commun sécurisé pour les enfants, avec pelouse, jeux , table de pic-nique... A LA FOIS AU CALME ET POURTANT A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUT ... Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : F GES : F (date de réalisation 17/05/2022) estimation du coût annuel de l'énergie : 1622 euros à 2194 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021). copropriété de 70 lots (dont 30 appartements) ,charges : 215 euros /mois ici pour 3 personnes soit 2580 euros /an , avec inclus : chauffage (compteur individuel) + eau froide (compteur individuel également) + syndic + entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an	Taxe foncière : 1 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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