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Description

PROCHE PLAGE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET GARAGE
EXCLUSIVITE
Résidence de standing, magnifique appartement de 63.91 m2 ayant bénéficié d'une rénovation totale par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme, style résolument tendance.
Volumes repensés, optimisation des espaces et nombreux rangements.
Très bel Open-space de 30,60m2 distribuant cuisine équipée et aménagée haut de gamme (réfrigérateur encastré, double plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle encastré) et espace repas intégré, séjour/salon avec accès à un balcon avec panneaux de verre donnant sur un parc.
Couloir desservant l'espace nuit et bain :
- deux belles chambres avec placards et vue sur le parc.
- salle de bains avec meuble vasque, douche à l'italienne,
- wc suspendu,
Les + :
- rénovation totale par architecte d'intérieur avec
matériaux haut de gamme, dans un style résolument
tendance, design et épuré !
- balcon exploitable avec panneaux de verre,
- ravalement de façade et balcon terminé 12/2021,
- cave en sous-sol,
- garage en sous-sol,
Renseignements, photos et visite virtuelle sur demande
COUP DE COEUR ASSURÉ, VOUS POSEZ VOS VALISES, À VISITER SANS TARDER !!!
Bien soumis aux statuts de la copropriété :
Nb de lots principaux : 74
Charges : 1 183,40€ / an (98,62€ / mois)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1056 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1428 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 82807736 - Réf Superimmo : ANVXSQ9ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22273/fees_document.pdf?1679565568

63,91 m² (carrez : 63,91) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedAvec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 056 € / an
Maximum : 1 428 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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