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Description

Exclusivité, Dans une résidence au calme bien arborée avec piscine, nous vous proposons un très beau 3 pièces en rez-de-jardin avec vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine US ouvrant directement sur grande terrasse bien exposée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un sanitaire séparé. Parking extérieur.
Pieds et commerces à pieds.
Disponible mi-Novembre 2025.
Très rare à la vente.
Surface du séjour : 30.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Double vitrage
Meublé
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Climatisation
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7091
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 7091 - Réf Superimmo : ANVXWQZW1
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Caractérisques
Prix de vente : 386 000 €Prix au m² : 6 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 368 000 €.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2004Climatisation
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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