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Description

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN
APPARTEMENT AVEC JARDIN - dans une petite copropriété type mas provençale.
Chemin Albert Guigou.
Dans un cadre verdoyant, à 7min du centre d'Aix en Provence , cet appartement de type 3 est entièrement neuf, conçu avec des MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, isolation performante et climatisation réversible. ( l'ensemble des équipements sont sous garantie : chauffe eau, cuisine, électroménagers, climatisation)
La propriété est sur 4000m2, vous pourrez y stationner vos véhicules et profiter du parc commun, ainsi que de son barbecue.
Accédez à l'appartement par sa voie privative et piétonne à l'arrière de la bâtisse. Vous profiterez de votre jardin et de votre terrasse privé au calme et sans vis à vis.
Une grande baie vitrée permet à la lumière d'entrer dans votre espace de vie composé d'une cuisine équipée, salon séjour.
2 suites parentales compose ce bien : chambre, salle d'eau et dressing chacune.
Mais également une petite buanderie permet du rangement complémentaire.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
RENSEIGNEMENT 7J/7
VISTE SUR RDV
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SOUS 24H DANS L'ENSEMBLE DU 13 ET 83.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9156 - Réf Superimmo : ANVXWVET5
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 5 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

63,63 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Année de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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