Vente appartement 315 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Les Sables-d'Olonne (85100)

Silvina Andrade vous propose, cet appartement T3 lumineux de 63,31 m². Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970 avec entrée sécurisée par lecteur Vigik. Ce bien offre une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une buanderie dans une loggia, un débarras, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement. Une cave individuelle est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied de la plage, 5 minutes des écoles, et au pied des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie aux Sables d'Olonne. La gare à 20 minutes à pied, facilitant les déplacements. Parfait pour les familles, couples ou investisseurs.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 95 87 86 29.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SILVINA ANDRADE - SAFTI

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