Vente appartement 158 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

Appartement 3 pièces au premier étage, situé dans un quartier calme de Libourne à 10 minutes à pieds du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur un joli parc, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Appartement plein de charme, rénové avec gout. Ce bien profite d'une cave et d'une place de parking. La résidence calme et familiale va bénéficier d'un plan de rénovation énergétique dont le financement est compris dans le prix affiché (Projet sur photo n°2). Le DPE sera nettement amélioré avec isolation par le sol, la toiture et les façades. Vendu vide. Idéal investissement locatif. Copropriété de 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charge trimestrielle de copropriété d'environ 400 euros . Pour des renseignements complémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU RENDEZ VOUS SUR NOTRE SITE WWW.ACTIA-CONCEPT.FR Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	266 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2020.

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