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Description

iad France - Franck Schiavi (07 82 15 99 01) vous propose : Appartement T3 avec Jardin, Terrasse et parkings privés à Lieusaint !
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 63 m² habitable construit en 2012 au sein d'une résidence entretenue et sécurisée comprenant : entrée, séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif de 125 m² avec terrasse exposé plein SUD, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC, salle de bains, dégagement.
Vous disposerez également de 2 places de parking privées dont une en sous-sol.
Appartement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Schiavi EI (ID 70354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635648 - Réf Superimmo : ANVXX3QLP
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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