Lionel SOARES - iad

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Description

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE :
Dans une résidence récente, de 2021, à 2 pas des écoles et commerces commerces, très bel appartement de 3 pièces à vendre à Lieusaint 77127.
Il se compose d'une entrée, salle de bains, WC indépendants, 2 grandes chambres de 11 et 12 m² ainsi que d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste jardin de 61 m² avec terrasse !!
Les +++ de cet appartement :
- Sous garanti décénale jusqu'en 2031
- 2 stationnements en sous-sol
- une cave en sous-sol
** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1634934 - Réf Superimmo : ANVXX42JC
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 3 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
69 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2021.

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