Vente appartement 245 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Découvrez cet agréable appartement de 63 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au coeur du Vieux Lille, à proximité des commerces, transports et du charme historique du quartier.
Surface : 63 m2
Séjour lumineux avec accès direct à un balcon.
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
2 chambres spacieuses.
Salle de bains équipée et WC séparés.
L'appartement est parfaitement agencé, offrant confort et bien-être au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible en option, un atout précieux dans ce secteur prisé.
Mandat no1832
Copropriété : Oui, avec des charges annuelles de 2 832 EUR (comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes).
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Prix de vente : 245 000 EUR (dont 5.38 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 232 500 EUR
Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement bien situé, confortable et pratique à vivre, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Expert Immo Lille dès maintenant !

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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