Vente appartement 240 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

GrimonprezImmo vous propose cet appartement de Type 3 d'environ 63m2 dans la résidence Montesquieu à Lille-Moulin.
L'appartement est situé au pied de la faculté de droit de Lille Moulin, au premier étage d'une copropriété calme de 83 lots d'habitation repartis sur 3 batiments différents.
L'appartement est composé dès l'entrée d'un vaste rangement pouvant accueillir des vêtements, des rangements et d'autres. Ensuite sur votre gauche le salon, très lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée vous donnera accès à un balcon pouvant acceuilir vos repas d'été.
De l'autre coté, deux chambres dont l'une de 9.3m2 et l'autre de 12m2 donnant suite à un long balcon de 8m2 avec une vue sur l'extérieur.
La salle de bain et l'espace buanderie sont, quant a eux dans l'accès central du couloir principal.
- Petit plus :
- Il est également possible de louer ou d'acheter une place de parking à l'intérieur de la résidence
- Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement, il a été rénové entre les mois de janvier et de juin.

Plus d'informations sur LE SECTEUR :
À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercialLillenium avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité.
Vous êtes également à quelques minutes à pied de l'école de droit de Lille Moulins et des autres écoles à proximité tel que la FSJPS, Université de Lille- Institut de Préparation à l'Administration Générale, la faculté de Banque, de Finance et de comptabilité.

LES TRANSPORTS EN COMMUN.
? Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la Rue de Trévise, notamment la ligne L1 et N1 avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied du logement.
? Ligne de métro : La station de métro 'Porte de Douai' (ligne 2) se trouve à environ 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lille et aux autres quartiers de Lille et des villes à proximité.

DPE et GES en D.
TF : 972 euros.
Prix de vente : 245 000 euros HAI. ( Honoraires d'agence inclu.)
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 3 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 978000701 - N° de carte professionnelle : CPI59062023000000058

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