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Vente appartement 229 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 3 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
Freddy MONCET - iad

Freddy MONCET - iad

38 avis
06 62 53 24 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : QUARTIER « LES TEMPS DURABLES » – 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE
Dans le quartier recherché « Les temps durables » à proximité du 1er téléphérique d’île de France, le Câble 1, qui offre un accès direct au Métro 8 Créteil et proche de toutes commodités, je vous propose un très bel appartement dans une résidence de 2012, moderne, calme, sécurisée et avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une agréable terrasse, cette dernière est également accessible depuis la cuisine équipée et moderne.
Coté nuit, 2 belles chambres, une salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUCHE, un WC indépendant.
RARE ! 2 PLACES DE PARKING sécurisées complètent ce bien.
Le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE, individuels, sont compris dans les charges !
* DPE C *
* Système de chauffage BIOMASSE *
* Fibre optique *
Pour tout compléments d'information et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1641120 - Réf Superimmo : ANVXX79WD
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 piècesÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 2012Alarme - Digicode
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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