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Vente appartement 83 600 €
63 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 1 327 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Convergence

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Description

Appartement au rez de chaussée de 63 m2 de type T3 aménagé en grand T2 avec balcon, idéalement situé dans le secteur sud de Limoges à proximité immédiate des commerces (Intermarché Ventadour) et bénéficiant d'une place de stationnement attribuée.
L'appartement, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 10,74 m2, un grand cellier, un séjour de 25.5 m2 donnant accès à un balcon de 4 m2, une chambre de 11.3 m2, une salle de bains, un wc séparé, de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Possibilité de créer une deuxième chambre. Copropriété sécurisée (chaînes et plots d'accès, visiophone), bien entretenue avec un cabinet médical, kinésithérapeute, infirmières..., parc arboré et fleuri. Vous apprécierez cet appartement lumineux, fonctionnel avec ses très nombreux rangements et son grand balcon.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VAP1141 - Réf Superimmo : ANVXX1HKY
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Caractérisques
Prix de vente : 83 600 €Prix au m² : 1 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 368 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,14% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 235 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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