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Vente appartement 119 000 €
63,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence Immobilière La Locale

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 3 pièces, situé dans le secteur prisé de l'ouest de Limoges, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Offrant un cadre de vie calme et agréable, Il est idéal pour des personnes recherchant un bien sans travaux
Description :
Entrée avec rangements
Cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée
Deux chambres, dont une avec dressing et balcon privatif
Salle d'eau moderne et WC séparés
En parfait état, cet appartement propose également un garage et une cave, pour un confort de vie optimal.
Atouts :
Quatrième étage avec ascenseur offrant une vue dégagée
Résidence sécurisée
Proche des transports en commun, des commerces et des commodités
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Prix : 119.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 110.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : VAP10001286 - Réf Superimmo : ANVXX6DQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 503,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

63,12 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave2 balcons
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 244 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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