Vente appartement 179 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Situé dans une RÉSIDENCE CALME de LONGJUMEAU, cet appartement en PARFAIT ÉTAT est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Dès l’ENTRÉE, vous trouverez des RANGEMENTS pratiques menant à un SÉJOUR LUMINEUX. La CUISINE SÉPARÉE, entièrement ÉQUIPÉE, vous offre tout le confort nécessaire.
L’appartement dispose de DEUX CHAMBRES, dont l’une avec PLACARD INTÉGRÉ. Vous trouverez également une SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ, accessibles depuis le couloir.
En complément, vous bénéficierez d’une CAVE et d’une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE en sous-sol. Aucun travaux n’est à prévoir.
Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ comprennent l’EAU CHAUDE et le CHAUFFAGE, et le RAVALEMENT de la résidence a été refait il y a 5 ans, il n’y a donc PAS DE RAVALEMENT À PRÉVOIR.
Proche du CENTRE-VILLE, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN, cet appartement bénéficie d’une LOCALISATION IDÉALE.
UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272 € par mois (soit 3264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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BRIAN DEBARRE - IAD

Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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