Vente appartement 201 200 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

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Découvrez ce bel appartement de type 3, parfaitement rénové, situé au coeur du quartier prisé de Nouvelle-Ville, à quelques pas de l'embarcadère de Groix et des commerces du centre-ville. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un séjour salon sur parquet avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente, deux grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement. Jardin commun. Faibles charges. Possibilité de garage
Les points forts :
- Quartier de Nouvelle-Ville
- Parfait état
- Petite rue calme
- Luminosité
RÉFÉRENCE : LR2407022
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 201 200 €

Prix au m² : 3 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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LE BEC LORIENT

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