Vente appartement 232 700 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez ce bel appartement de type 3, parfaitement rénové, situé au coeur du quartier prisé de Nouvelle ville, à quelques pas de l'embarcadère de Groix et des commerces du centre-ville. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un séjour salon sur parquet avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente, deux grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement. Un garage est également inclus pour votre confort.
Les points forts :
- Quartier de Nouvelle-Ville
- Parfait état
- Petite rue calme
- Luminosité
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2407022
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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