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Description

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LORIENT, 3 PIÈCES 63.95 m2 - MERVILLE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - RÉNOVÉ - A VENDRE COUP DE COEUR ! Dans une petite copropriété, découvrez cet superbe appartement récemment rénové. Entrée donnant sur un salon/séjour avec balcon Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de bonnes tailles avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Nombreux rangements Pour compléter ce bien, un garage avec branchement prise électrique, une cave saine sur béton et électricité. Chaudière collective à condensation 2024 Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes par an: 2480 euros (syndic, assurance, ménage, répurgation, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur) prix net vendeur 250.000 euros, honoraires charge acquéreur 6,5% "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Justine Viallard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3971-JV - Réf Superimmo : ANVXX29I8
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Caractérisques
Prix de vente : 266 250 €Prix au m² : 4 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

63,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1960Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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