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Vente appartement 252 000 €
63,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
63,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- 3 941 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier de Merville, venez découvrir cet appartement T3 traversant à la décoration soignée. Il se compose d'une entrée, d'un cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un coin nuit composé d'un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Le plus : son garage fermé !
Vous serez charmé par sa luminosité et son atmosphère cocooning.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.60 et 816.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : VA1924-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXGN55
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 3 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 480,04 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39205gug/150/ZnN71/bareme_des_honoraires.pdf
| 63,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
816,6 € / an
Maximum :
816,6 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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