Vente appartement 150 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lucé (28110)

Votre conseillère Emilie vous présente en Exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à Lucé (carré d'or) en limite de Chartres.
Niché au 2ème étage d'une résidence datant de 2008 avec ascenseur, ce bien vous propose:
Une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un balcon de 11m2.
Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 500m (pharmacie, boulangerie, petit supermarché...).
Locataire en place jusqu'au 15 avril 2025 (possibilité d'être libre avant si départ avancé de ce dernier).
Vous êtes investisseur, sachez que le loyer actuel est de 737€ Hors Charges.
Le DPE est noté en C!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 571508 )

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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EMILIE ZANKER - OPTIMHOME

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