Vente appartement 479 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, nous vous proposons un appartement de prestige de 63m2 avec une terrasse de 29m².
Au septième étage de la résidence 'YDAEL' de 2020, venez découvrir cette copropriété dernière génération avec des services innovants : réserver une salle de réunion, loger famille et amie dans une chambre d'hôte de la copropriété, profiter d'un jardin partagé...
Vous serez séduit par son agencement sans perte d'espace, une pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, une belle cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit, vous retrouvez deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains, un placard buanderie et WC séparé.
Côté prestation : chauffage au sol, domotique, climatisation, hauteur sous plafond 2m80...
Une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié son agencement et les prestations haut de gamme que propose l'appartement.
Référence agence : 945

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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IMMO CONFLUENCE

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