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Vente appartement 240 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 3 810 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Tronel

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211 avis
04 78 24 14 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Lyon 6ème, au 3ème étage d'une résidence de service pour personne âgées rénovée en 2020, il s'agit d'un très agréable appartement de 63.83m² carrez comprenant hall d'entrée, avec son dressing, séjour double en parquet ouvrant sur balcon de 4m² , cuisine indépendante équipée neuve, 1 chambre en parquet aussi, la deuxième chambre et actuellement utilisée comme salle à manger, 1 salle de douche en parfait état., 1 WC. Une cave en sous-sol.
Cet appartement a été refait très récemment: propretés, rénovation des parquets, installation d'une cuisine neuve, climatisation, tableau électrique etc....
Cette résidence de standing propose de nombreux services pour une vie agréable et indépendante et sécurisée :belle terrasse paysagée, restauration de qualité, animations diverses ( conférences, bibliothèque, espace audiovisuel etc...). Vous pourrez aussi accueillir famille et amis pour des déjeuners dans de petits salons privés, les loger dans des chambres mises à disposition dans la résidence , organiser de grandes réunions de famille grâce à la vaste salle de réception du dernier étage.
Référence agence : 288

Publiée le 26/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : T3BN-PUF-RKO - Réf Superimmo : ANVXUNZOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 660 € / anTaxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 859 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T
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