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Description

Au sein d'une résidence sécurisé de 2009 se trouve au 4ème et 5ème étage un magnifique Duplex T3 de 63 m2 avec grande terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes ouvrant sur un superbe séjour climatisé associé à une cuisine aménagée et totalement équipée haut de gamme avec plans en granit. On accède à la terrasse par le séjour et la cuisine. A l'étage, on trouve 2 belles chambres équipées de placard de rangement dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2389 - Réf Superimmo : ANVXWX6KN
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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