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Vente appartement 290 000 €
63,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 598 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
LUGDUNUM IMMOBILIER

LUGDUNUM IMMOBILIER

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Description

L'agence Lugdunum Immobilier vous présente ce très joli T3 de 63m2 environ situé rue du Docteur Horand, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Tout proche du Parc Montel, vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports (métro à proximité, bus...) Dans un copropriété de 2008, cet appartement T3 de 63 m2 environ ( double exposition Sud / Ouest ), est composé d'un grand salon cuisine ouvert sur la belle terrasse de presque 12 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambre d'environ 10 m2 et 10,5 m2, toutes deux disposent de rangements. Une salle bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien. Un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros TTC. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06x, 20x, 98x, 20x, 92x ou par mail à l'adresse suivante : frodero@@ Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HD-233 - Réf Superimmo : ANVXWR281
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387575.pdf

63,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
TerrasseCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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