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Description

Venez découvrir en exclusivité chez Lyon Métropole Habitat ce spacieux T3 au cœur de tous les commerces et transports du plateau de Lyon 9ème situé à moins de 50 mètres d’un arrêt de bus desservant les lignes 66, C6, C14 afin de vous faciliter le quotidien.
Ce lumineux T3 de 63,4 m² est exposé Sud et se situe au 4ème étage d’une résidence sécurisée. Il est composé d’un coin jour avec séjour donnant accès à un grand balcon de 20 m², cuisine ouverte et rangements. Et d’un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
En option, bénéficiez d’un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €.
Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Chauffage collectif au gaz.
Charges/mois : 174 € (chauffage compris).
Classe énergie : B
À partir de 160 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 23/12/2024.
Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.
* Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1586.01.01.0008 - Réf Superimmo : ANVXXAIA2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 400 €Prix au m² : 2 546 € / m²
63 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2011Chauffage collectif
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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