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Description

Si vous recherchez une jolie vue dégagée, au calme, la proximité à pied des plages et des commerces, alors cet appartement est pour vous !
Résidence fermée, gardiennée avec piscine et tennis, à proximité du célèbre Golf 'Old Course', proche du centre village de LA NAPOULE (800 m)
Très bel appartement de 62 m² lumineux, entièrement climatisé, au 3ème étage, exposé Est, ainsi distribué :
Entrée, cagibi, salon avec coin cuisine équipée, dégagement avec placard, deux chambres + une chambre-alcove, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec WC.
Large terrasse de 20 m² (2m de profondeur) offrant une jolie vue dégagée sur le Golf
Nombreux rangements
Parking privatif en extérieur.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. AGENCE DE LA NAPOULE : 04.93.49.95.34 Cécile FREYDIER - KAIRET : 06.83.46.62.43 email : email : site :

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 483V1621A - Réf Superimmo : ANVXX4Z61
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/483/483/634d16b91fef074fd200834d-bareme.pdf

63 m² - 3 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 3/8 avec ascenseur1 Parking
1 terrasseSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 405 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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