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Description

Appartement 4 pièces 64 m²
BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, dans un immeuble bien entretenu situé sur la commune de Maromme, portes de la ville, un appartement en très bon état avec cave.
Appartement comprenant: entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec rangement (12,98m²), deuxième chambre avec placard (9,53) salle de bains, toilettes.
Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Cave.
Parking commun au pied de la résidence.
L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Taxe Foncière: 859€
Charges mensuelles: 79€
Prix de vente: 103 000 Euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Agent commercial Richard Morlet Numéro RSAC 877 910 836
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
DPE: E
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85314115 - Réf Superimmo : ANVXWXTAF
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63,75 m² (carrez : 63,75) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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