Vente appartement 129 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

T3 Lumineux avec Balcon et Loggia Idéal Investisseur ou Premier Achat
Dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, proche des commerces, écoles et axes routiers, ce T3 de 63 m2, entièrement repeint, est une opportunité à ne pas manquer.
Il se compose d’une grande entrée avec nombreux placards, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres spacieuses et de WC séparés. Double vitrage pour une isolation optimale.
Avec chauffage et eau chaude collectifs, cave privative et parking libre, ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec façade récemment rénovée. Environnement calme et fonctionnel.
Opportunité clé en main :
Que ce soit pour un rendement locatif attractif ou un premier achat, ce bien rassemble tous les atouts pour séduire. Contactez-nous pour une visite rapide !

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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