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Vente appartement 229 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 635 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
L'Agence Des 3 Bastides

L'Agence Des 3 Bastides

391 avis
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Description

ORPI a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente.
Dans une petite résidence, au premier étage sans ascenseur ce T3 vous séduira par ses volumes, sa situation au calme et son potentiel.
Il se compose d'une cuisine donnant sur une loggia fermée, un hall d'entrée, deux belles chambres, salle d'eau, W.C. séparés, dressing, salon ouvrant sur terrasse.
Une cave complète ce bien
Prévoir travaux de mise au goût du jour.
Prestations déjà en place : PVC Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation.
N'hésitez pas contactez nous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4288

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TU6H-ZKN-3N0 - Réf Superimmo : ANVXWMN43
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5018/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 198 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 487621757
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