Vente appartement 235 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

13012 - TYPE 3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE
Découvrez ce charmant appartement situé aux Caillols, dans le 12ème arrondissement de Marseille.
Composé de 3 pièces dont 2 belles chambres avec dressing, il offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres PVC et coulissantes, ainsi que de stores pour un confort optimal.
Ce bien immobilier est accessible aux personnes handicapées et bénéficie de nombreux services comme un ascenseur, un digicode, un interphone et un vidéophone. Le hall d'entrée est spacieux et bien entretenu, accueillant les résidents dans un environnement sécurisé et agréable.
La terrasse spacieuse de 16m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en ayant un espace extérieur privé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement combinant modernité, confort et sécurité dans un quartier dynamique de Marseille.
Pour plus de confort est vendue avec ce bien une place stationnement privative et un Box fermé en sous sol en sus du prix à 15000 euros les deux.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bruna Pantalacci EI 0651530918
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 430 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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