Vente appartement 225 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

BLUE SKY - Appartement Dernier Étage T4 de 63m2 + Balcon - 13012 SAINT BARNABÉ Llinares immobilier vous propose : BLUE SKY, un superbe appartement T4 de 63m2 totalement rénové avec goût, avec des prestations de qualité, au dernier étage d\'une copropriété arborée et sécurisée disposant d\'une piscine, dans le quartier recherché de Saint Barnabé à proximité de toutes commodités : commerces, métro, L2, écoles... Il se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour ouvert sur l\'extérieur, d\'une cuisine US intégralement équipée prolongée d\'une loggia/buanderie. Coté nuit, vous trouverez une magnifique salle d\'eau avec wc et trois chambres dont une avec un grand rangement aménagé. Côté extérieur, un large balcon vous offrira une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000euros (250euros/mois : Chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1067euros/an- Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1010euros et 1450euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dernier Étage à Vendre T4 de 63m2 - 13012 Saint Barnabé

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	Logement très performant
A B C D E F G	26 386 kWh/m²/an
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