Vente appartement 299 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

Marseille 12ème (13012)

Marseille 13012- Secteur résidentiel des Caillols - Rez de jardin de 63 m2 - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier St Barnabé vous présente en exclusivité , sur le secteur très prisé du 12ème, un appartement entièrement rénové en rez de jardin . Il se décline comme suit: Une spacieuse pièce à vivre de 38 m2 dotée d'une cuisine récente toute équipée, une chambre de 15 m2 , une salle de bain de 6 m2 et WC séparés. Le bien possède une grande terrasse exposée Sud, un garage , un abri bois cadastré ainsi qu'un jardin de 280 m2 . L'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle , au calme absolu . Vous apprécierez également la grande luminosité du séjour. A noter que les charges sont TRES FAIBLES. Emplacement idéal proche de toutes les commodités dans un quartier résidentiel, à découvrir sans tarder ! Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917

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