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Vente appartement 152 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 413 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ismael BERDAY - iad

Ismael BERDAY - iad

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Description

iad France - Ismael BERDAY (06 62 93 92 61) vous propose : Bel Appartement 3 Pièces de 63m² avec place de parking et terrasse
Idéalement situé dans le quartier de la viste, à deux pas du parc foresta et proche de toutes les commodités, ce charmant appartement vous séduira par son emplacement et ses caractéristiques.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 63m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Construit en 2010, répondant aux normes PMR et n'ayant aucune anomalie sur les diagnostics réalisés, ce bien affiche un bon état global et dispose de la climatisation réversible offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une place de parking en sous-sol.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ismael BERDAY EI (ID 55156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 897457453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1598531 - Réf Superimmo : ANVXWN4H3
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Télévision par cableCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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