Laetitia Stravato - efficity

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Description

13016 MARSEILLE - QUARTIER SAINT HENRI - MAISON de ville T3/4 63m2. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé dans le quartier de Saint Henri. Au premier étage de la maison de ville cette appartement T3/4 de 63m2 dispose également d'une TERRASSE . Authentique , il possède un fort potentiel , avec une dépendance de 18 m2 ainsi que des combles aménageables de 60m2 . Logement sain et en bon état mais nécessite une rénovation. Il possède également une terrasse de 30m2, véritable espace de vie extérieur. A proximité de toutes les commodités dans un quartier en pleine mutation. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stravato - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°442188975.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 172311 - Réf Superimmo : ANVXXI2AX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : SudTerrasse
1 salle d'eauCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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