Vente appartement 245 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Ce chaleureux T3 se situe au coeur du Panier, quartier emblématique et historique de Marseille, à proximité immédiate du Vieux port, de la place Sadi Carnot et des transports.
Il prend place au 3ème étage d’un immeuble marseillais traditionnel « 3 fenêtres » et se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur les toits de la ville avec poutres apparentes et une cuisine ouverte.
Au calme, la partie nuit propose deux belles chambres donnant sur cour, une salle d’eau en travertin et des wc séparés.
Rare à la vente : une place de parking privée est comprise.
Cet appartement chaleureux et en bon état plaira à des amateurs d'authenticité mais aussi à des investisseurs à la recherche d’un fort potentiel locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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