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Description

Appartement lumineux à vendre à Marseille 4ème
Skyline Real Estate vous propose à la vente un Appartement T3 avec un balcon.
Vous découvrirez un T3 avec deux chambres, une salle de bain avec petit extérieur, un séjour salon donnant sur un beau balcon, entièrement rénové avec goût!
Avec son emplacement de choix, dans le 4e arrondissement de Marseille, à deux pas du bus, cet appartement est parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement près des écoles.
Charges de copropriété : 120€
DPE : D
Surface carrez : 63,17m2
Taxe foncière : 798€
Pas Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85272409 - Réf Superimmo : ANVXWQOLT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

63,17 m² (carrez : 63) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €
23 septembre 2024

Baisse de 1,9%

205 000 €
20 septembre 2024
209 000 €
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