Vente appartement 364 000 €

63,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

EXCLUSIVITE' !! MENTON QUARTIER CENTENAIRE - Appartement trois pièces traversant avec terrasse et balcon/loggia
MENTON CENTENAIRE/RUE MORGAN - EXCLUSIVITE'!!
Nous vous proposons à la vente un spacieux trois pièces d'une superficie Carrez de 63,75 m2 et qui se présente en bon état général: idéalement situé au calme à deux pas des commerces, des plages et de toutes commodités. Il se compose de: hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec grand placard, ample salle d'eau avec toilettes, terrasse côté ouest au profit du séjour et de la cuisine et balcon/loggia côté est au profit des deux chambres à coucher. DPE classe d'énergie "D". Possibilité d'acquérir un grand garage avec cave en sus du prix (superficie 20 m2). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 5 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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