Vente appartement 298 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

// MENTON // TERRASSE VUE MER // A VISITER RAPIDEMENT, BAISSE DE PRIX ! Sur le quartier Terres Chaudes à Menton, proche de toutes commodités, des plages et de l'Italie, ce grand 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces) va vous convaincre par son potentiel. Après une rénovation, cet appartement avec sa terrasse de 30 m2 exposé S/O avec vue mer, sa cave et son parking sécurisé (*en complément), prendra de la valeur dès sa transformation en 3 pièces. L'emplacement au calme de la résidence avec barrière et gardien que son quartier résidentiel finiront par vous convaincre de ce bon investissement. Venez faire une visite et pourquoi pas une offre !Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 220 EUR (chauffage + eau chaude collectives) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge acquéreur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence a Menton est specialisé dans la transaction immobiliére et estimations immobiliéres. Contactez-nous au 07 44 78 99 43

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 664 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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