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Vente appartement 170 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
EMMANUEL WEILER - BSK Immobilier

EMMANUEL WEILER - BSK Immobilier

58 avis
06 60 57 45 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous propose ce très bel appartement (idéal pour un primo accédant ou un investisseur) trois pièces de 63,40 m2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de deux lots. À proximité de tous les commerces du centre de Magny, à 10 mètres de l'arrêt L5 du met, à 10 mn de la gare de Metz et 15 de son centre ville, à 5 mn des axes autoroutiers et proches des écoles.
Une fois l'entrée passée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m2 environ avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée ouvert sur un petit balcon, ainsi que deux belles chambres dont une avec balcon( 10 m2 chacune), une salle de bain avec un toilette et un cellier viennent le compléter. Pour votre confort, chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre et un espace de stockage au rdc.
** Je suis joignable à votre convenance, laissez moi un message sur mon répondeur, visite possible le soir et le weekend **
Cette annonce référence 257953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL WEILER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82797641600012.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 877,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 257953 - Réf Superimmo : ANVXX0DSU
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 877 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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Siren : 827976416
58 avis clients
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