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Vente appartement 119 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57050)

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  • 1 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guillaume AMET - iad

Guillaume AMET - iad

55 avis
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Description

iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose : A QUELQUE MÈTRE A31 // PAS DE TRAVAUX // PETITE COPROPRIÉTÉ // LUMINEUX
IDEAL pour un premier achat ou investisseurs.
Appartement de 63m² en loi Carrez de 4 pièces situé à Metz Nord dans une petite copropriété de 10 appartements.
Cet appartement offre une salle à manger de 11m² ouverte sur un séjour de 11m² également.
Vous trouverez une cuisine équipée et séparée de 9m² avec son coin repas.
Pour la partie nuit vous disposerez de 2 chambres en enfilade (ou 1 dressing) de 11 & 10m².
La salle de bain quant à elle vous propose une baignoire ainsi qu’une douche et wc pour une surface totale de 8m².
Au niveau confort :
Fenêtres à double vitrage phonique.
Chauffage individuel CHAFFOTEAUX & MAURY au gaz
Fibre
1 cave
1 garage mise à disposition en location (ne fait pas partie de la vente).
Proche supermarché, crèche et commerces de proximité, transport en commun.
Pour en savoir plus, contactez nous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet EI (ID 37547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1623139 - Réf Superimmo : ANVXWYAP1
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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