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Vente appartement 272 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Miribel (01700)

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  • 4 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Jacquet - efficity

Christophe Jacquet - efficity

16 avis
06 72 00 44 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01700 - MIRIBEL - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE - VISITE VIRTUELLE.
Efficity, Christophe et Noëlle JACQUET vous présentent en exclusivité cet appartement T3 de 63.5m2.
Situé dans une résidence récente de 2023, ce bien, niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses de 11,2 m² et 12,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
L'appartement dispose également d'une buanderie pratique, d'une salle de douche moderne, et des toilettes séparées pour plus de confort.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif sécurisé.
Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de l’école primaire et du collège.
A 4 min en voiture de la gare de Miribel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 168216 - Réf Superimmo : ANVXX1RXV
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / anTaxe foncière : 188 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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