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8

Vente appartement 150 000 €
63,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montauban (82000)

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  • 2 372 €/m²
  • 2ème étage
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Description

MONTAUBAN : Appartement de type 3 avec balcon et parking – Centre ville .
Montauban, avenue Gambetta appartement de type 3 de 63 m² au 2eme étage avec ascenseur.
Le bien propose, une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier , et le salon qui s’ouvre sur le balcon .
L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain , un wc séparé et un dressing .
Pour votre confort double vitrage, chaudière au gaz de ville (neuve) .
Le bien est très lumineux, en parfait état, il vient d’être entièrement rénové (factures à l’appui)
Pour compléter ce descriptif l’appartement dispose d’un parking aérien et d’un cellier.
Le centre-ville est à 500 m à pied, les commerces de proximité au bas de l’immeuble.
DPE realisé le 27/03/2024
- Performance energetique : D - 159 kwh/m²/an
153 kwh/m²/an d'energie finale
- Emission de gaz à effets de serres : D - 34 kgcO2/m²/an
Estimation des couts annuels d'energie :
Entre 780€ et 1090€ ( Prix indexés au 01/01/2021)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84435330 - Réf Superimmo : ANVXXDUYX
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63,25 m² (carrez : 63,25) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
2ème étage Orientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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