Christel BOURDONNEAU - Propriétés-privées.com

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Description

BIEN COUP DE COEUR ! Dans le secteur très prisé de l'écoquartier de Montévrain : secteur dynamique au coeur de toutes les commodités ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 63m2 environ. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété parfaitement entretenue ! Il se compose, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière, celui-ci vous donne accès à balcon orienté SUD-OUEST, salle de bains, toilettes séparés, 2 belles chambres de 10 et 12m2 environ. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL complètent cet ensemble.
L'appartement a été entièrement rénové, AUCUNS travaux à prévoir ! ON POSE SES VALISES !
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DPE D
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1770 euros.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Publiée le 10/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 373028HSC - Réf Superimmo : ANVXWA9MR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / anTaxe foncière : 1 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302785.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Parking couvertBalcon
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 0,6%

310 000 €
10 juillet 2024
312 000 €
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