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Vente appartement 320 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 5 079 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Andréa Gomes Campos - iad

Andréa Gomes Campos - iad

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Description

iad France - Andréa Gomes (06 16 54 02 53) vous propose : A VENDRE : Bien rare dans le quartier du Pas du lac de Montigny le Bretonneux.
Gare de Saint Quentin à moins de 500m. Ecoles à 5 minutes à pieds.
Appartement de 3 pièces dans une résidence récente, construite en 2018, situé au 4ème étage.
Ce bel appartement dispose de la domotique, il est composé d'une cuisine américaine entièrement aménagée et ouverte sur un séjour très lumineux qui donne accès à une terrasse plein sud. Cet appartement bénéficie de deux chambres exposées nord, pour éviter une surchauffe des pièces de couchage, dont une possédant un balcon.
Une salle de bain et un Wc séparé complètent le tout.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Une place de parking fermée ainsi qu'un cellier sont vendus dans le lot.
Petit plus : la copropriété jouit d'un espace vert collectif avec airs de jeux pour les enfants et d'un local pour les vélos.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.99 € par mois (soit 1523.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Gomes EI (ID 76520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951479427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1520314 - Réf Superimmo : ANVXVMKWU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 523,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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