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Description

Résidence « Jardin Secret » de 2023, construction,PROMOGIM selon les normes BBC, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces dans un cadre moderne et élégant.
Lumineux et spacieux, ce bien de plus de 63m² comprend :
- Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine signée IXINA de qualité intégralement aménagée et équipée (avec électroménagers sous garantie)donnant accès sur une grande terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards de plus de 26m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains spacieuse et WC séparés.
Une place de parking en sous-sol, offrant un confort de stationnement dans cet environnement prisé.
Les atouts de cet appartement sont multiples : construction de 2023 selon les normes BBC et sous garantie décennale, réalisée avec des matériaux de qualité et haut de gamme, garantit une isolation optimale. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie serein et paisible, les volets roulants électriques et centralisés apportent une touche de modernité, tandis que les pièces lumineuses et la terrasse bien exposée en font un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des crèches, offrant ainsi un quotidien empreint de praticité et de confort. Pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique à saisir.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 13099-5510632 - Réf Superimmo : ANVXWHFRT
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 5 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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