Vente appartement 279 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Opportunité Imop, venez découvrir cet appartement de 3 pièces idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, proche des commerces et des écoles, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sans ascenseur ni travaux à prévoir, dans un quartier prisé de Montigny-lès-Cormeilles.
Ce lumineux T3 dispose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne et d'une grande terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Il comprend également 2 chambres spacieuses et calmes, une salle de bain élégante avec baignoire, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre, soit 1 400 € par an, incluant l’eau froide, l’entretien, le syndic et l’ascenseur.
Taxe foncière de 1 380 €
Copropriété bien entretenue de 70 lots, sans procédures en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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