Vente appartement 279 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

A 5 minutes de la Gare de Montigny - Beauchamp, à Montigny-lès-Cormeilles, venez visiter ce charmant 3 pièces avec Imop, situé idéalement à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, au cœur d’un quartier prisé de Montigny-lès-Cormeilles, à proximité des commerces et des écoles.
Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente sans ascenseur, cet appartement lumineux ne nécessite aucun travaux. Il offre une entrée fonctionnelle avec rangements, un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une grande terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien comprend également deux chambres spacieuses et calmes, une salle de bain élégante avec baignoire, et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 350 €/trimestre (1 400 €/an, incluant l’eau froide, l’entretien, le syndic, et les services communs).
Taxe foncière : 1 380 €.
Copropriété bien entretenue de 70 lots, sans procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme et agréable, alliant confort et praticité.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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