Superimmo
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Vente appartement 170 000 €
63,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
AGENCE DU LEZ

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Description

L'agence du Lez vous présente ' SACHA' un spacieux F2 dans le centre de Montpellier avec une veranda de 21 M2.
Vous serez séduit par:
-Son agencement et ses volumes à remettre au gout du jour, possibilité de transformer en T3
-Sa résidence avec ascenseur dans le quartier d'Antigone à 2 pas des échelles de la ville
-Son emplacement à 2 pas du centre historique et du tramway
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
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Publiée le 26/09/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2656-LEZ - Réf Superimmo : ANVXTGGR9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf

63,55 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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