ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

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Description

je suis ravie de vous présenter ce joli T3 au 1er étage d'une résiidence securisée à deux pas de port Marianne .Un hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un salon sejour cuisine lumineux , agrémenté d'une petite terrasse .
Le coin nuit vous offre deux chambres et une salle de bains .L'appartement est loué jusqu'au 1er decembre 2026.
Que ce soit pour un investissement locatif ou a terme pour une residence principale , cet appartement présente de nombreux atouts ; poche des commodités , de la ville et des acces autoroutier , vous beneficierez d'un cadre agréable et calme .L'appartement est vendu avec deux sationnement : un en sous sol , l'autre en exterieur .
A très vite pour une visite .
Cette annonce référence 235552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 235552 - Réf Superimmo : ANVXW9UHM
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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