Vente appartement 247 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Une maison. Une histoire "Authentique"
Idéalement situé en plein cœur du centre historique, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement T2 de 62m² vous séduira par son emplacement d'exception et son calme.
Profitez d'un balcon ensoleillé, un véritable atout en plein centre-ville, pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle de d'eau .
À proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Emplacement n°1, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Rare sur le marché !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872683)

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CHRISTOPHE CEBERAN - CAPIFRANCE

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